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海南个人卖房要交哪些税
1、个人卖房需要交3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。【法律依据】《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。
2、个人卖房需要缴纳的税费主要包括以下几点：房产交易过户税：定义：房地产交易过程中的一项基本税费。税率：根据不同的地区和房屋交易金额而有所不同，通常在1%至3%之间。个人所得税：定义：根据个人房屋出售所得额来计算。免征条件：个人出售自己的住房且房屋满5年的，可以免征。
3、二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
